1.對建筑物的要求

1.1 居住區內配、變電所建筑地面的平均靜荷載：配電變壓器≥15kN/平方米；10 千伏開關柜≥6kN/平方米，低壓開關柜≥5kN/平方米。

1.2 凈高度：變電所的凈高應滿足 JGJ 16-2008《民用建筑電氣設計規范》的要求， 屋內配電裝置距頂板的距離不應小于 0.8 米，當有梁時，距梁底不應小于 0.6 米。

1.3 防火及防小動物要求：耐火等級按照不低于二級設置；消防設備按照電氣類型配備，應有火災報警裝置，火災報警信號應發至消防控制室；電纜溝應按要求分段或用軟質耐火材料設置阻火墻；采用鋼沙網及堵洞防小動物。

1.4 防水要求：配、變電所地面應高于該所當層地面標高 0.1 米（或設防水門檻）。配、變電所不應設在廁所、浴室或其他經常積水場所的正下方，且不應與上述場所相貼鄰。電纜溝應采取完善的防水措施及排水系統。

1.5 對設在居住區建筑物內部的公用配、變電所應與建筑物內其它設備（或其他性質用途的用房）以防火墻形式隔離。

1.6 隔離噪音及電磁屏蔽要求：根據《城市區域環境噪聲標準》變壓器最大功率噪聲不得大于 45 分貝。根據《電場、磁場、電磁場防護規定》變電站工頻電磁場 50HZ 場強限值小于 4 千伏/米，磁場感應強度小于 0.1mT。屋頂及側墻應內敷鋼網及鋼結構和阻音材料。鋼網及鋼結構應焊接并可靠兩點接地。

1.7 配、變電所及電表房等散熱通風一般采用自然通風。當設于地下層沒有外窗時， 應采用強制通風。通風系統單獨設置，配、變電所的通風系統應避免使用建筑內公共通風道進行送風或抽風，若室內配、變電所須采用公共通風系統時，應滿足消防要求，防止事故時通過通風道擴散到站外區域。

2. 對基礎的要求：

2.1 環網柜、分支箱、箱變基礎應高于地面 （0.4 米），四周設有通風口，通風口設不銹鋼細密網窗，進出線電纜管處作好防水封堵，應設人孔井便于進出電纜層，并滿足結構、承載力等要求。

2.2 在公共土地上的環網柜、分支箱、箱變，應設圍欄保護，材質應采用不銹鋼，圍欄結構距離電氣設備外殼大于 0.8 米，高度統一為 1.7 米，圍欄格柵最大間距小于 150 毫米。

2.3 電纜的走廊與敷設方式：

2.3.1 為避免電纜的迂回，避免占用主干電纜通道，小區內的高壓電纜走廊應考慮與臨近道路或住宅小區等建筑之間的直接電纜走廊。高低壓電纜走廊應根據規劃及最終電纜數量確定建設規模，一次建成。公用變電所、專用變電所的電纜通道應嚴格分開。

2.3.2 電纜溝：適用于變電站出線電纜敷設集中段，臨近無燃氣管道及機動車通道條件下使用，一般每處溝槽敷設電纜應在 6～20 條左右，戶外電纜溝的溝壁應稍高出地坪，電纜溝支架必須采用熱鍍鋅。電纜溝溝壁、蓋板及其材質構成，應滿足可能承受荷載和適合環境耐久的要求。可開啟的溝蓋板采用高強度承重材料，單塊溝蓋板承重不低于 15 噸，重量不應超過 15 公斤。

2.3.3 電纜埋管應采用電力專用排管，每組排管一般 6～20 孔，管頂埋置深度應大于 1 米，排管之間需填細沙夯實，應選用玻璃鋼管或 CPVC 管，電纜保護管必須是內壁光滑無毛刺，電纜跨道必須使用抗壓強度達到標準的保護管；每隔 50～60 米設立工作井，電纜中間接頭應設接頭井，井蓋采用防盜蓋板，并有明顯的電力標志。

2.3.4 電纜引出地面應穿套敷設，不得裸露。進戶線不得與弱電線同孔入戶。電纜進入電纜溝、豎井、建筑物、盤柜以及穿入管子時，出入口應封堵，管子應密封。

2.3.5 進戶線穿管至計量裝置，其穿墻硬管的安裝應內高外低，其露出墻部分不應小于30 毫米。管徑選擇應使導線總截面積占管子總截面積比率小于 40%。

2.3.6 電纜橋架：在地下室水平敷設電纜時，應使用防火阻燃型電纜橋架；電纜總截面面積與橋架橫斷面面積之比應小于 40％；橋架距離地面的高度除通道處外應不低于 2.5 米； 通道處應不低于 3.6 米，尺寸宜為 600×150 毫米。橋架應采用防火阻燃型。

2.3.7 電纜豎井：當電表箱表前主干線須進入電纜強電井時，強電井應設專用防火電纜橋架敷設公變低壓出線，并在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。強電井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應采用不燃燒材料填塞密實，符合防火規范。如強電、弱電同設在一個管道井內，必須分左右道分別敷設支架（間距大于 300毫米），而強電井，特別是設置在電梯前室或公共走道位置的，應增設混凝土門坎，高 300 毫米，以防止公共場所打掃或沖洗地坪時，有水溢入井內，造成漏電事故，分戶門應安裝門鎖。豎井大小應滿足布線間隔及端子箱、配電箱布置所必須尺寸，禁止不相關的管道在強電井內通過。

2.3.8 市區內禁止采用電纜直埋的形式敷設電纜。

2.3.9 電纜通道數量 20 回以下建議采用埋管敷設形式（條件受限制區域 7 回以下采用拉管形式），20 回及以上采用電纜溝方式敷設。

3 對通訊的要求：

3.1 配、變電所的選址應能保證有穩定、可靠的通信通道（EPON、無線專網或無線公網），通道配置滿足 N+1 和業務帶寬要求，確保配電自動化、用電信息采集等業務接入和傳輸。

3.2 配電通信采用 EPON、無線專網、無線公網等組網方式，配電自動化三遙站點通信接入網應具備電力以太無源光網絡（EPON）接入能力，其配電自動化終端設備（DTU、FTU） 應提供相應的通信接口模塊，配電自動化二遙站點應具備無線專網或無線公網接入能力，其配電自動化終端設備（DTU、FTU）應加裝無線通信模塊。

3.3 所有配、變電所，應提供穩定、可靠的電源（交流 220V 或直流 48V)。